August 30, 2024 Update on New Church:
In a Zoom session on Thursday August 29, we reviewed the most recent estimate for the cost the new church provided by Kevin Price Construction.
The estimate from July was $21.6M and we had to reduce the size and simplify the building to meet the budget of $17M given to us by the Archbishop. After a long meeting in July with our architect, James McCrery, we made the changes we thought were necessary. For the last month those changes were put on paper by the architect and sent to the contractor to make a new estimate. On Thursday the new estimate came to $18.6M – still too high. Please keep in mind this is the total cost of the project including soft and hard costs. Soft costs are the architect, county fees, administrative expenses, land and utility surveys, etc. The hard costs are for the building itself. The soft costs are estimated at 20% of the total.
During the meeting this past Thursday we discussed refining the cost for the millwork and the windows because we believe we can reduce the cost more in these areas. Those adjustments should be done in two weeks.
The final cost may be higher or may lower, but as long as the estimate comes in higher than the budgeted amount we cannot start the construction.
I am very optimistic that we can radically reduce the cost of the millwork by switching to a different millwork company.
The picture above shows the most recent view of the sanctuary of the new church. The tower is gone and we have incorporated the stained glass windows from Prince Ave above the altar with the rose window being in the middle.
Noticas de la nueva iglesia.
En una sesión de Zoom el jueves 29 de agosto, revisamos el presupuesto más reciente del costo de la nueva iglesia proporcionado por Kevin Price Construction.
El presupuesto de julio fue de $21,6 millones y tuvimos que reducir el tamaño y simplificar el edificio para cumplir con el presupuesto de $17 millones que nos dio el arzobispo. Después de una larga reunión en julio con nuestro arquitecto, James McCrery, hicimos los cambios que pensamos que eran necesarios. Durante el último mes, el arquitecto puso esos cambios en papel y los envió al contratista para que hiciera un nuevo presupuesto. El jueves, el nuevo presupuesto fue de $18,6 millones, todavía demasiado alto. Tenga en cuenta que este es el costo total del proyecto, incluidos los costos indirectos y directos. Los costos indirectos son el arquitecto, las tarifas del condado, los gastos administrativos, los estudios de terrenos y servicios públicos, etc. Los costos directos son para el edificio en sí. Los costos indirectos se estiman en un 20% del total.
Durante la reunión del jueves pasado, discutimos refinar el costo de la carpintería y las ventanas porque creemos que podemos reducir el costo más en estas áreas. Esos ajustes deberían estar listos en dos semanas.
El costo final puede ser mayor o menor, pero mientras el presupuesto sea mayor que el monto presupuestado no podemos comenzar la construcción.
Soy muy optimista y creo que podemos reducir radicalmente el costo de la carpintería cambiando a otra empresa de carpintería.
La imagen de arriba muestra la vista más reciente del santuario de la nueva iglesia. La torre ya no está y hemos incorporado las vidrieras de Prince Ave sobre el altar con el rosetón en el medio.